编码器厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
编码器厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

【消息】深圳楼市小幅度回暖家居市场下半年升温有望

发布时间:2020-11-23 02:58:18 阅读: 来源:编码器厂家

核心提示:2012年已过半,对于深圳家居行业而言,这半年的日子并不好过。不过,业内人士预测,上述情况将在下半年发生变化。首先,深圳楼市上半年慢慢回暖,下半年将迎来集中入市潮。其次,深圳最大安居型商品房项目中海阅景馨园近期将入市。此外,政策方面,央行两次下调贷款利率、深圳住房公积金贷款政策将于下半年推出,都将推动刚需入市。这些有利因素无疑将为家居行业带来曙光,深圳家居行业下半年或将小幅回暖。

2012年已过半,对于深圳家居行业而言,这半年的日子并不好过。不过,业内人士预测,上述情况将在下半年发生变化。首先,深圳楼市上半年慢慢回暖,下半年将迎来集中入市潮。其次,深圳最大安居型商品房项目中海阅景馨园近期将入市。此外,政策方面,央行两次下调贷款利率、深圳住房公积金贷款政策将于下半年推出,都将推动刚需入市。这些有利因素无疑将为家居行业带来曙光,深圳家居行业下半年或将小幅回暖。

年中回顾:生意差导致商家生存空间变窄

近年来,随着人力资源成本、原材料价格及租金的刚性上涨,深圳家居行业本身已经承受着多重压力。而国内外经济不景气,尤其上游关联产业房地产的持续低迷,更成为致命的打击,让家居行业陷入低潮。据多家家具建材卖场的有关负责人透露,经营业绩与去年相比至少差了20%左右,预计今年比2008年还要难过。“生意不好”直接导致了商户的生存空间变窄,撤场现象不可避免。一些中小型家具建材卖场不堪重压,甚至关门倒闭。

据记者了解,自年前起深圳家居卖场就已出现商户撤场的现象,一些家居商场的老板过完年就忙着重新招商:“生意难做,很多商户顶不住,撤走了一大片。”这一现象在宝安、龙岗等地的部分家居卖场尤为突出。哪怕是一些位置好、经营业绩还算平稳的家具建材卖场也存在着类似的情况。

不尽人意的经营业绩与随之而来的商户撤场现象,给上半年的深圳家居市场蒙上了一层阴影,令不少行业人士担忧。

趋势预测:楼市小幅回暖或带来行业利好

2012年家居市场后市如何?成为众多家居行业人士关注的焦点。据业内人士预计,下半年可能有一定改观,随着楼市的回暖、大量保障房的入市以及深圳住房公积金贷款政策的出炉,深圳家居业将小幅回暖。

就楼市而言,2012年上半年,数据显示,深圳全市新房住宅共成交1.79万套、158.3万平方米面积,超过了2011年上半年约1.65万套、140.1万平方米的成交量。在回暖持续的预期下,下半年深圳新房上市量有望突破400万平方米,全年供应量或将创三年以来的新高。二手房方面,根据深圳市国土网每日成交数据统计,2012年上半年深圳市共成交二手房2.37万套,成交面积为220.1万平方米,成交量连续5月呈现明显的上涨趋势。整体而言,业内人士预测,深圳楼市下半年市场成交量将实现稳中有升的态势。

此外,大量保障房的入市也是重大利好。据悉,深圳最大的安居型商品房项目中海阅景馨园将于近期推出。据了解,中海阅景馨园将提供安居房2888套,户型设计分别为约65平方米(2房2厅1卫)及85平方米(3房2厅1卫)两种,全部带有精装修。这些保障房的入市将直接带动家具的销售。

政策方面,《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定(征求意见稿)》出炉,在深圳缴纳公积金的职工个人申请贷款最高达50万元,家庭申请最高可达80万元。这意味着,刚需购房人贷款成本将大幅降低,市场预期这会进一步刺激刚需入市,对深圳楼市成交及价格形成正面作用。

在诸多利好因素的支撑下,业内人士普遍预计,下半年家居市场会出现小幅度回暖。而对于卖场、家装公司、建材和家具品牌而言,下半年是其完成销售业绩的重要节点。各大商家一定卯足了劲开展各类形式的促销活动,刺激销售。这在一定程度上也将会让市场活跃起来。

气质女人湿身美女私房照

波多野结衣BF458步兵番号及封面

极品嫩模演绎室内真空诱惑

相关阅读